¿Trabaja en el Alto Valle pero no puede pagar el alto costo de la vivienda aquí?
El programa de alquileres de Upper Valley MEND trabaja para satisfacer la necesidad urgente de viviendas de alquiler seguras y cómodas a precios razonables en el Alto Valle.
Unidades en la cartera de Upper Valley MEND
Unidades de 1 dormitorio: 5
Unidades de 2 dormitorios: 26
El programa de viviendas de alquiler de Upper Valley MEND cuenta con 31 viviendas de alquiler asequibles dentro de los límites de la ciudad de Leavenworth. Estas viviendas están situadas en diez edificios diferentes: dúplex, tríplex y cuádruplex.
Históricamente, la cartera ha tenido una media de tres cambios de vivienda cada año. No podemos garantizar cuándo estará disponible una vivienda.
Por favor, revise cuidadosamente los requisitos de alquiler a continuación antes de presentar su solicitud para unirse a la lista de solicitantes.
Criterios de alquiler
Para ser elegible para el programa de alquiler de Upper Valley MEND, los solicitantes interesados deben cumplir los siguientes criterios.
Requisitos del programa:
Los ingresos brutos (antes de impuestos) del hogar no deben exceder el Ingreso Medio del Área (AMI) de la unidad de vivienda que el hogar desea alquilar, ya sea el 60% o el 80% del AMI. Los ingresos incluyen los ingresos del trabajo, la seguridad social, la manutención de los hijos, el desempleo, la jubilación, cualquier prestación en efectivo, etc.
Los ingresos mensuales brutos del hogar deben ser al menos dos veces el importe del alquiler.
Puntuación de crédito superior a 620. Sin desalojos previos.
El apartamento debe ser la residencia principal del hogar. El hogar no debe poseer ni alquilar una vivienda en otro lugar.
No se admiten mascotas.
La vivienda debe ser adecuada para el hogar:
Vivienda de 1 dormitorio: 1-2 personas
Vivienda de 2 dormitorios: 2-4 personas
Cada miembro adulto del hogar debe completar una verificación de antecedentes penales y crediticios como parte del proceso de solicitud, y proporcionar referencias de alquiler de propietarios anteriores. La determinación final de la elegibilidad dependerá del historial de alquiler, ingresos y antecedentes penales.
(Los hogares que tengan más de cuatro miembros o que ganen por encima del límite del 80% del AMI y estén interesados en futuras vacantes deben enviarnos un correo electrónico directamente a kathia@uvmend.org y le avisaremos si tenemos oportunidades disponibles en el futuro).
Precios
Los alquileres de Upper Valley MEND se fijan en dos precios diferentes en un esfuerzo por satisfacer las necesidades de la mano de obra local: el 60% y el 80% de la renta media del área (AMI) del condado de Chelan. Para optar a los apartamentos de cualquiera de las dos categorías, el hogar puede ganar hasta el ingreso máximo del hogar para esa categoría, especificado en el cuadro de la sección de criterios de alquiler.
Los importes del alquiler se ajustan anualmente en el momento de la renovación del contrato de arrendamiento y se basan en los importes de alquiler del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) por ingresos, que se publican anualmente.
Precios:
Viviendas de 1 dormitorio: 1.002 $ (cinco viviendas)
Viviendas de 2 dormitorios: 1.138 $ (dos viviendas) o 1.518 $ (24 viviendas). El importe del alquiler se basa en el edificio en el que se encuentra la vivienda.
El agua, el alcantarillado, la basura, la limpieza de nieve y el ajardinamiento están incluidos en el pago mensual del alquiler. Los inquilinos pagan sus propias facturas de electricidad a través del Chelan County PUD.
Los inquilinos pagarán el primer mes de alquiler, un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y una tasa de limpieza no reembolsable de 200 $ en el momento de firmar el contrato de arrendamiento.
