¿Trabaja en el Alto Valle pero no puede permitirse el elevado coste de la vivienda aquí?
El programa de alquiler de Upper Upper Valley MENDtrabaja para satisfacer la urgente necesidad de viviendas de alquiler seguras y confortables a precios razonables en Upper Valley.
Unidades en la cartera de MEND
Unidades de 1 dormitorio: 5
Unidades de 2 dormitorios: 26
El programa de viviendas de alquiler de Upper Valley MENDcuenta con 31 unidades de alquiler asequible dentro de los límites de la ciudad de Leavenworth. Estas unidades se encuentran dentro de diez edificios diferentes: dúplex, tríplex y cuádplex.
Históricamente, la cartera ha tenido una media de tres cambios de unidades al año. No podemos garantizar cuándo estará disponible una unidad.
Revise atentamente los requisitos de alquiler que figuran a continuación antes de enviar su solicitud para formar parte del grupo de solicitantes.
Criterios de alquiler
Para poder acogerse al programa de alquiler de Upper Valley MEND, los solicitantes interesados deben cumplir los siguientes requisitos.
Requisitos del programa:
Los ingresos brutos (antes de impuestos) de la unidad familiar no deben superar el ingreso medio de la zona (AMI) de la unidad de vivienda que la unidad familiar desea alquilar, ya sea el 60% o el 80% del AMI. Los ingresos incluyen las rentas del trabajo, la seguridad social, la manutención de los hijos, el desempleo, la jubilación, cualquier prestación en metálico, etc.
Los ingresos brutos mensuales de la unidad familiar deben ser al menos dos veces superiores al importe del alquiler.
Puntuación crediticia superior a 620. Sin desahucios previos.
El piso debe ser la residencia principal del hogar. El hogar no debe poseer ni alquilar una vivienda en otro lugar.
No se admiten animales.
La unidad debe ser adecuada para el hogar:
Unidad de 1 dormitorio: 1-2 personas
Unidad de 2 dormitorios: 2-4 personas
Cada miembro adulto del hogar debe completar un crédito y la investigación de antecedentes penales como parte del proceso de solicitud, y proporcionar referencias de alquiler de los propietarios anteriores. La determinación final de elegibilidad dependerá del alquiler, los ingresos y los antecedentes penales.
(Los hogares que tengan más de cuatro miembros o que ganen por encima del tope del 80% del AMI y estén interesados en futuras vacantes deben enviarnos un correo electrónico directamente a kathia@uvmend.org y les avisaremos si tenemos oportunidades disponibles en el futuro).
Precios
Los alquileres de Upper Valley MENDse fijan en dos niveles de precios en un esfuerzo por satisfacer las necesidades de la mano de obra local: el 60% y el 80% de la renta media del condado de Chelan (AMI). Para calificar para los apartamentos en cualquiera de las categorías, el hogar puede ganar hasta el máximo de ingresos del hogar para esa categoría, se especifica en la tabla en la sección de criterios de alquiler.
Los importes de los alquileres se ajustan anualmente en el momento de la renovación del contrato, y se basan en los importes de los alquileres por ingresos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU., publicados anualmente.
Precios:
Unidades de 1 dormitorio: 1.002 $ (cinco unidades)
Unidades de 2 dormitorios: 1.138 $ (dos unidades) o 1.518 $ (24 unidades). El importe del alquiler depende del edificio en el que se encuentre la unidad.
Agua, alcantarillado, basura, limpieza de nieve y jardinería están incluidos en el pago mensual del alquiler. Los inquilinos pagan sus propias facturas de electricidad a través del PUD del condado de Chelan.
Los inquilinos pagarán el primer mes de alquiler, un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y una tasa de limpieza no reembolsable de 200 dólares en el momento de firmar el contrato.
